房屋
公營房屋同房屋政策
2026-27年度，政府預計喺房屋用 74.2 億元 第12頁（官方文件，新視窗），佔政府開支總額 0.9%（我哋計算）第12頁（官方文件，新視窗），比2025-26年度修訂預算少 24.6% 第12頁（官方文件，新視窗）。
當中 12.3 億元 第9頁（官方文件，新視窗） 係經常開支（16.5%，我哋計算），即係每年都要支付嘅薪金、資助、津貼同運作開支；其餘係工程、設備同一次性開支。
收入中位數嘅家庭，2026/27年度大約交 1,120 元 薪俸稅；按呢個比例，大約 10 元 用喺房屋（我哋計算）第12頁（官方文件，新視窗）。 用你自己嘅數字計
呢個係示意，唔係帳單。稅款唔會指定用途：你交嘅稅會同利得稅、印花稅、賣地收入、投資收入同借貸一齊撥入庫房。我哋係按政府2026-27年度預算開支嘅比例，攤分你輸入嘅金額。
我哋點樣計呢啲數
- 佔政府開支
- 房屋政府開支總額 ÷ 全部政府開支總額 第12頁（官方文件，新視窗）
- 經常開支比例
- 政府經常開支 ÷ 政府開支總額 第9頁（官方文件，新視窗） 第12頁（官方文件，新視窗）
- 1,120 元 之中
- 1,120 元 × 佔政府開支嘅比例，再調整四捨五入，等十個組別加埋啱啱好等於總數（同首頁拆數一樣）。 第12頁（官方文件，新視窗） 收入中位數嘅家庭每月入息係 30,000 元 第17頁（官方文件，新視窗）。假設一個已婚人士賺晒呢份入息，按2026/27課稅年度嘅規則，薪俸稅大約係 1,120 元（我哋計算，扣除強積金同已婚人士免稅額 第83頁（官方文件，新視窗），用累進稅率 第1頁（官方文件，新視窗））。
- 變動
- 《預算》印出嘅官方百分比（2026-27年度預算對比2025-26年度修訂預算，名義）。 第12頁（官方文件，新視窗）
房屋係 10 個組別之中最細嘅
2026-27年度預算，政府開支總額，按政策組別。百分比係佔全部政府開支（我哋計算）。 第12頁（官方文件，新視窗）
- 衞生 1,531 億元 · 18.2% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 社會福利 1,481 億元 · 17.6% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 基礎建設 1,249 億元 · 14.8% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 教育 1,120 億元 · 13.3% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 輔助服務 901.4 億元 · 10.7% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 保安 715.2 億元 · 8.5% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 經濟 569.6 億元 · 6.8% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 環境及食物 512.6 億元 · 6.1% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 社區及對外事務 279.9 億元 · 3.3% 第12頁（官方文件，新視窗）
- 房屋 74.2 億元 · 0.9% 第12頁（官方文件，新視窗）
三年嘅開支
| 計算方法 | 2024-25實際 | 2025-26修訂預算 | 2026-27預算 | 變動 | 出處 |
|---|---|---|---|---|---|
| 政府開支總額 | 7,403 | 9,837 | 7,416 | −24.6% 減少 | 第12頁（官方文件，新視窗） |
| 政府經常開支 | 765 | 844 | 1,226 | +45.3% 增加 | 第9頁（官方文件，新視窗） |
| 公共開支總額 | 51,310 | 60,620 | 64,474 | +6.4% 增加 | 第11頁（官方文件，新視窗） |
「變動」係《預算》印出嘅官方百分比：2026-27年度預算對比2025-26年度修訂預算（名義）。
政府開支包括政府一般收入帳目，同基本工程儲備基金等幾個政府基金嘅開支。經常開支係每年都要支付嘅開支。公共開支再加埋營運基金同房屋委員會嘅開支。
房屋嘅公共開支（644.7 億元）遠高過政府開支（74.2 億元），因為興建同管理公屋嘅房屋委員會唔計入政府開支。2026-27年度房委會開支預算係 570.6 億元 第4頁（官方文件，新視窗）。我哋拆數用政府開支，所以房屋喺拆數表入面顯得好細。
包括邊啲政策範圍同部門
房屋組別包括 1 個政策範圍。每個政策範圍由一個或者多個部門負責，名單來自《預算》政策範圍索引（官方文件，新視窗）。
政府只公布十個組別嘅開支總數，冇公布每個政策範圍嘅總數。下面每個部門嘅數字係成個部門嘅預算，唔係只計呢個範疇，所以唔好加埋：好多部門同時負責幾個政策範圍，而工程等由基本工程儲備基金同其他基金支付嘅開支亦唔計喺部門預算入面。
房屋
| 部門（總目） | 2026-27預算百萬元 | 出處 |
|---|---|---|
| 政府總部：房屋局 部分開支：呢個部門亦負責另外 1 個政策範圍 2026-27年度預算包括宏福苑長遠居住安排嘅新承擔額 4,000.0 百萬元 第12頁（官方文件，新視窗），唔喺下面嘅綱領入面。 | 5,344.7 | 第2頁（官方文件，新視窗） |
| 屬呢個範圍：綱領(2) 屋宇管制 | 226.0 | 第8頁（官方文件，新視窗） |
| 屬呢個範圍：綱領(3) 私營房屋 | 97.3 | 第8頁（官方文件，新視窗） |
| 屬呢個範圍：綱領(4) 上訴委員會(房屋) | 13.1 | 第8頁（官方文件，新視窗） |
| 屬呢個範圍：綱領(5) 安置受清拆影響居民 | 26.9 | 第8頁（官方文件，新視窗） |
| 屬呢個範圍：綱領(6) 支援服務 | 956.8 | 第8頁（官方文件，新視窗） |
| 地政總署 部分開支：呢個部門亦負責另外 2 個政策範圍 | 3,280.9 | 第2頁（官方文件，新視窗） |
| 差餉物業估價署 部分開支：呢個部門亦負責另外 2 個政策範圍 | 737.8 | 第2頁（官方文件，新視窗） |
主要開支項目
每一行都係《預算》印出嘅數字。「一般家庭嘅 1,120 元 之中」= 1,120 元 × 呢行開支 ÷ 政府開支總額 8,434 億元（我哋計算）第12頁（官方文件，新視窗）。
房屋委員會
公屋由房屋委員會興建同管理。房委會用自己嘅預算，所以佢嘅開支計入「公共開支」，但唔計入「政府開支」。2026-27年度房委會開支預算係 570.6 億元 第4頁（官方文件，新視窗）。
所以房屋組別嘅政府開支只係 74.2 億元 第12頁（官方文件，新視窗），但計埋房委會嘅公共開支係 644.7 億元 第11頁（官方文件，新視窗）。
宏福苑
大埔宏福苑火災之後，政府為居民嘅長遠居住安排預留咗款項。《預算》將佢列為房屋局一項新承擔額，計入房屋局2026-27年度嘅預算。承擔額係批准嘅總額，可以分多過一年使用。
| 項目 | 2025-26修訂預算 | 2026-27預算 | 一般家庭嘅 1,120 元 之中 | 出處 |
|---|---|---|---|---|
| 政府總部：房屋局 部分開支計入其他組別 | 1,758.2 | 5,344.7 | 7 元 | 第2頁（官方文件，新視窗） |
| 其中：新承擔額：宏福苑長遠居住安排方案（分目700項目804） | 冇公布 | 4,000.0 | 5 元 | 第12頁（官方文件，新視窗） |
簡約公屋
| 項目 | 2025-26修訂預算 | 2026-27預算 | 一般家庭嘅 1,120 元 之中 | 出處 |
|---|---|---|---|---|
| 總目711－房屋 | 12,233.2 | 5,517.4 | 7 元 | 第1頁（官方文件，新視窗） |
| 其中：簡約公屋（小計） | 7,836.7 | 1,796.7 | 2 元 | 第2頁（官方文件，新視窗） |
| 工程項目 | 2026-27年度現金流（預算） | 工程總成本核准工程預算 | 出處 |
|---|---|---|---|
| 推展「簡約公屋」項目－第二批項目 總目711 · B001HL | 1,496.7 | 9,837.4 | 第2頁（官方文件，新視窗） |
現金流係預計喺2026-27年度支付嘅金額；工程總成本係成個工程嘅核准預算，會分好多年支付。兩個數唔可以直接比較，亦唔好加埋。
資助私人樓宇維修同更換升降機嘅措施，喺基礎建設頁。
預算案演辭嘅措施
財政司司長喺2026年2月嘅預算案演辭宣布咗以下措施。演辭冇按政策組別分類，係我哋按題目歸類。好多金額係預留款項、注資或者分幾年用，唔等於2026-27年度嘅開支。
| 措施 | 金額 | 係咩錢 | 出處 |
|---|---|---|---|
| 大埔火災：宏福苑長遠居住安排 演辭第233段 | 40億元 | 預留款項 | 第61頁（官方文件，新視窗） |